| 24 Saatte Kargoda |
|
Siparişleriniz aşağıda belirtilen şartlar dâhilinde, 24 saat içinde ilgili kargo firmasına teslim edilmektedir. Hafta içi saat 17.00'ye kadar verilen siparişlerde geçerlidir. Cumartesi-Pazar ve resmi tatil günlerinde alınan siparişlerde geçerli değildir. Saat 17.00'den sonra verilen; ödemesi veya onayı 17.00'den sonra yapılan siparişler ertesi gün işleme alınır. Sepetteki tüm ürünlerin "24 Saatte Kargoda" taahhütüne sahip olması gerekmektedir. Stoklu ürünlerde, sonradan tespit edilecek ürün kusurları sebebiyle gecikme yaşanabilir. İade veya iptal gibi işlemler sebebiyle düzenlenen siparişlerde geçerli değildir. 24 saat içinde kargo firmasına verilen siparişlerin adrese teslim süresi, kargo firmasına ve teslimat adresine göre değişebilmektedir. Mücbir sebep halleri saklıdır. KitapSeç bu taahhütte değişiklik yapma hakkını saklı tutar. |
Satıcı Puanı: 9,9
Kitapsec.com müşterileri tarafından verilen zamanında gönderim, paketleme ve genel alışveriş deneyimi puanlarına göre satıcı puanı hesaplanmaktadır. Değerlendirmeler son 6 ay içerisinde yapılan değerlendirme sayısını vermektedir.
Kitapsec.com müşterileri tarafından verilen zamanında gönderim, paketleme ve genel alışveriş deneyimi puanlarına göre satıcı puanı hesaplanmaktadır. Değerlendirmeler son 6 ay içerisinde yapılan değerlendirme sayısını vermektedir.
Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Sona Erdirilmesi Filiz Kitabevi |
||
|
||
|
|||
|
|
Bu ürün size KitapSeç tarafından gönderilecektir
Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Sona Erdirilmesi Filiz Kitabevi
İÇİNDEKİLER .............................................................................................................. V
KISALTMALAR ........................................................................................................ VII
GİRİŞ.............................................................................................................................. 1
BİRİNCİ BÖLÜM
KİRACININ FESİH BİLDİRİMİ
A. BELİRLİ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ .................... 4
a.Genel Olarak .......................................................................................................... 4
b.Belirli Süreye Rağmen Fesih Bildirimi İhtiyacı..................................................... 5
aa. Genel Olarak Kira Sözleşmesinde Belirli Sürenin Anlamı .............................. 5
bb. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinde Belirli Sürenin Anlamı................. 7
aaa. Sözleşme Süresinin Kendiliğinden Uzaması............................................ 7
bbb. Sürenin Uzamasının Sonuçları ................................................................ 8
c.Kiracının Fesih Bildiriminde Bulunması ............................................................ 12
aa. Bildirimin Hukuki Niteliği ............................................................................ 12
bb. Bildirimde Bulunacak Kimse ve Bildirimin Muhatabı ................................. 14
cc. Bildirimin Süresi ........................................................................................... 15
çç. Bildirimin Şekli............................................................................................. 19
dd. Bildirimde Bulunmanın Sonuçları ................................................................ 21
aaa. Sözleşme İlişkisinin Sona Ermesi ......................................................... 21
bbb. Sözleşme İlişkisinin Sona Ermeye Rağmen Zımnen Sürdürülmesi
Durumu ................................................................................................ 24
B. BELİRSİZ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ............... 25
a.Genel Olarak ....................................................................................................... 25
b.Genel Hükümlere Uygun Şekilde Fesih Bildirimi .............................................. 28
aa. Genel Olarak ................................................................................................. 28
bb. Fesih Dönemi ve Fesih Bildirim Süresi ........................................................ 29
cc. Fesih Döneminin yahut Fesih Bildirim Süresinin Değiştirilmesi Durumu.... 32
İKİNCİ BÖLÜM
KİRAYA VERENİN FESİH BİLDİRİMİ
A. BELİRLİ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ................. 34
a.Genel Olarak ....................................................................................................... 34
b.Bildirimde Bulunmanın Şartları.......................................................................... 37
aa. 10 Yıllık Uzama Süresi ................................................................................. 37
aaa. Genel Olarak ......................................................................................... 37
VIII
bbb. Sürenin Hukuki Niteliği ....................................................................... 39
ccc. Sürenin Başlangıç Anı........................................................................... 41
ççç. Uzama Süresi Dolmadan Tarafların Yeni Kira Sözleşmesi Akdetmesi. 47
ddd. Yürürlük Kanunu'nun Uzama Süresi Bakımından Uygulanması ......... 52
bb. Fesih Bildirimi .............................................................................................. 57
aaa. Genel Olarak ......................................................................................... 57
bbb. Bildirimin Şekli .................................................................................... 59
ccc. Birden Fazla Kiracı Bulunması Durumu ............................................... 62
cc. Fesih Bildirim Süresi .................................................................................... 63
B. BELİRSİZ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ............... 65
a.Genel Olarak ...................................................................................................... 65
b.Fesih Bildirimi .................................................................................................... 66
aa. Genel Olarak ................................................................................................ 66
bb. Genel Hükümlerin Uygulanması ................................................................. 67
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
AİLE KONUTUNDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİMLE SONA ERMESİ
A. GENEL OLARAK .................................................................................................. 70
B. AİLE KONUTUNUN MEVCUT OLMASI ........................................................... 71
a.Aile Konutu Kavramı ......................................................................................... 71
b.Fesih Anında Konutun Aile Konutu Niteliği Taşıması ....................................... 75
C. FESHİN DİĞER EŞİN RIZASINI GEREKTİRMESİ ............................................ 78
a.Genel Olarak ....................................................................................................... 78
b.Rızanın Verilme Anı ........................................................................................... 79
c.Rızanın Şekli ....................................................................................................... 81
ç. Diğer Eşin Rızasına Bağlı Olan İşlemler............................................................. 82
aa. Fesih ............................................................................................................. 82
bb. Fesih İle Aynı Sonucu Doğurabilecek Hukuki İşlemler .............................. 84
d.Diğer Eşin Rıza Vermemesinin Sonuçları........................................................... 87
aa. Genel Olarak ................................................................................................. 87
bb. Doktrinde Tanınan İstisnalar ........................................................................ 88
e.Hâkim Kararıyla Rızanın Verilmesi .................................................................... 89
aa. Genel Olarak ................................................................................................. 89
bb. Rızanın Alınmasının Mümkün Olmaması .................................................... 91
cc. Diğer Eşin Rıza Vermekten Kaçınması........................................................ 92
Ç. DİĞER EŞİN KİRA SÖZLEŞMESİNE TARAF OLMASI DURUMU ................. 93
D. BOŞANMA HALİNDE KİRALANAN AİLE KONUTUNUN DURUMU........... 96
a.Diğer Eşin Sözleşmeye Taraf Olması Hali.......................................................... 96
b.Diğer Eşin Sözleşmeye Taraf Olmaması Hali..................................................... 98
SONUÇ....................................................................................................................... 101
KAYNAKÇA ............................................................................................................. 105
Kategoriye Ait En Çok Satan Ürünler |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
