Emlak Vergisinde Vergi Değeri Dilek Özkök Çubukçu Savaş Yayınevi

Bu çalışmanın temelleri uzun bir süreçte oluştu. Öncelikle
kendi merak alanımla ve verdiğim derslerle ilgili olarak Türkçe
yazılmış kaynak sayısındaki yetersizlik çalışma için önemli bir unsur
oldu. Emlak vergisinin bir yerel yönetim gelir kaynağı olarak
görülmesine rağmen genellikle kamu maliyesi açısından ele alınıp
vergi hukuku yönünden yeterince inceleme konusu yapılmamış
olması, kişisel merakımı daha çok arttıran sebeplerin başında yer
aldı. Öte yandan, emlak vergisinin matrahını oluşturan vergi
değerinin niteliği itibarıyla vergi hukukundaki diğer değerleme
ölçülerinden farklı olması, sadece servet vergilemesinin bir
bölümünü oluşturmayıp vergi değerinin gelir ve harcama vergileri
yönünden de taşınmazlara yönelik önemli bir vergileme ölçüsü
oluşturması ve bir taşınmaz özel vergilendirme ölçüsü oluşturması
ve vergi sistemini oluşturan vergiler yönünden farklı işlevler
yüklenmiş olması konunun seçilme sebepleri arasında yer aldı.

  Bu çalışmanın konu olarak oluşturulup biçimlenmesi,
yazılması ve basılması aşamalarında katkılarını unutamayacağım
ve burada teşekkürlerimi sunmayı önemli bir görev olarak
gördüğüm bazı kişileri anmadan geçmem mümkün olmaz. Öncelikle
sadece bu çalışma için değil ancak üniversitedeki öğrenciliğimden
hocalığa geçirdiğim tüm safhalarda her zaman en değerli desteği
gördüğüm çok değerli hocam Prof. Dr. Nami ÇAĞAN’a teşekkür
etmem gerekli. Öğrenciliğim ve asistanlığımdan beridir hocamın
görüş ve önerileri her zaman benim için çok değerli olmuştur.
Üniversitemizde Taşınmaz Geliştirme Anabilim Dalında verdiğim
dersler bu konun bir merak konusu olarak gelişmesinde katkıda
bulunmuştur. Bu nedenle Anabilim Dalının kurucusu ve başkanı
olan Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ’e burada teşekkürlerimi iletmek
isterim. Ayrıca Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi’nde çok
ortak çalışmalarla sık sık verimli tartışma ortamları içinde
bulunduğumuz, her zaman çok destekleyici olan Prof.Dr. Semih ÖZ’e
de teşekkürlerimi iletiyorum. Bu çalışma moral ve lojistik destek
olmaksızın ortaya çıkmazdı. Bu açıdan çalışma boyunca desteklerin
en önemlilerinden biri kürsüden geldi, Araş.Gör. Çağıl SÜT GÖKER’i
ayrı tutup kendisine teşekkürlerimi iletmek isterim. Her zaman
olumlu bakış açısıyla en büyük destekçilerden biri olmakla kalmayıp
aynı zamanda çalışmanın Türkiye kısmında yargı kararlarına
erişimle ilgili sıkıntıları aşmamdaki en önemli etken olan Doç.Dr.
Cenker GÖKER’in de yeri ayrıdır. Yard. Doç.Dr. Eda ÖZDİLER
KÜÇÜK’e de her zamanki pozitif yaklaşımı için teşekkür ediyorum.
Bu çalışma süresince uzun çalışma saatlerime gösterdikleri anlayış
ve destek için özellikle eşim ve kızıma teşekkür ederim. Onlar
olmadan bu çalışma tamamlanamazdı. Son olarak, çalışmanın
tamamlanmasındaki en önemli motivasyonlardan biri olan anneme,
babama ve kardeşime de bana verdikleri güven, koşulsuz ve sınırsız
destek için minnettarlığımı belirtmek istiyorum.

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.