Kitapta ipoteğe ilişkin iki temel sorun ele alınmıştır. Bunlardan birincisi ipoteğin kaldırılması davaları, ikincisi ise, ipotekte sıra sistemidir.

Çalışma, hukuk uygulamasında görülen ve sayıları her geçen gün artan ipoteğin fekki davaları nedeniyle kitaplaştırılmıştır. Çeşitli sebeplerden doğan bu dava türünün, en çok borcun ödenmesi nedeniyle açıldığı birçok tartışmalı konuyu içinde barındırdığı gözlemlenmiştir. İlk bölüm bu davalar için bir kılavuz oluşturacak şekilde tasarlanmıştır. Konu öncelikle teorik açısından incelendikten sonra, dava türünün usul hukukundaki yansımaları görev, yetki, davacı, davalı, usuli işlemleri başlıkları altında güncel Yargıtay İçtihatları ile aktarılmıştır.

Kitabın ikinci bölümünde ise ipotek sıra sistemi incelenmiştir. Türk hukukunda taşınmazlarda kabul edilmiş sabit dereceler sisteminin temel özellikleri doktrindeki görüşler ve içtihatlar kapsamında aktarılmıştır. Sınırlı ayni haklar ile rehin hakları arasındaki sıra sistemi incelendikten sonra taşınmazlar üzerinde birden fazla rehin bulunması halinde çeşitli ihtimaller dahilinde sıralama yansıtılmıştır.

Kitapta, özellikle kabul edilen temel iki sistem olan ilerleme sistemi ve sabit dereceler sistemi açıklandıktan sonra Türk Medeni Kanunu sisteminin kavramları olan derece, sıra ve alt derece kavramları açıklanmıştır. Sonrasında Türk Medeni Kanunu derece sisteminin esasları incelenerek nihayetinde sisteme getirilen kanundan ve sözleşmeden kaynaklanan ilerleme hakları aktarılmıştır. Kitapta, somut örneklerle sabit dereceler sisteminde ilerleme işleminin nasıl gerçekleştireceğine yer verilmiştir.
 

	İpoteğin Fekki (Kaldırılması) Davası
	İpotekte Sıra Sistemi Ve Sabit Derece Sistemi

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.