Tapu ve Kadastro İşlemleri ve Bunlara İlişkin Mali Yükümlülükler Salahaddin Kardeş Adalet Yayınevi

Taşınmazlarla ilgili konular ve işlemler, hiç kuşkusuz yeryüzünde yaşayan herkesi ilgilendiren bir husustur. Çünkü ekonomik, sosyal ve kültürel yaşantımıza kendiliğinden girmek durumundadır.

Kitabın konusunu oluşturan mevzuat çok kapsamlıdır. Taşınmazdan söz edilmeyen kanun, tüzük, yönetmelik çok azdır. Taşınmazlarla ilgili ilk kanun, 1858 yılında yürürlüğe konulan ve bugün için hâlâ uygulamaları olan Kanunname-i Arazidir. Kısaca mevzuat, yüz altmış yıllı aşkın bir zaman dilimini doldurmaktadır.

Bu kadar kapsamlı konunun tamamı, herkesi ilgilendirmeyebilir. Ancak; hayat boyu bir defa da karşılaşılsa, tapu ve kadastro ile ilgili konuları bilmemek önemli sonuçlar doğurabilir.

Tapu ve kadastro işlemleriyle ilgili olarak mali yükümlülükler de öngörülmüştür. Bunlar; tapu ve kadastro harçları, damga vergisi, taviz bedeli ve döner sermaye hizmet bedelidir. Bunları düzenleyen kanunlardan ayrı olarak, yüze yaklaşan kanunda da harç, vergi ve döner sermaye hizmet bedeline ilişkin istisna ve muafiyet hükümlerine yer verilmiştir. Özellikle; damga vergisine tabi olan işlemlerden hangilerinin tapu ve kadastro işlemlerini ilgilendirdiği hususu, üzerinde fazla durulmamış bir konudur.

Yukarıda belirttiğimiz sebeplerle; mevzuatın özeti sayılabilecek, genelde taşınmaz mallar, özelde ise tapu ve kadastro işlemleri konusunda kişilere rehberlik edecek bir kitaba duyulan ihtiyaç ortadadır.

Kitapta, yüz altmış gönderme yapılarak hacminin fazla büyümemesi amaçlanmıştır.

Kelimelerin yazılışında, Türk Dil Kurumunun Yazım Kılavuzu esas alınmışsa da bu Kılavuz’da olmayan kelimeler, daha çok mevzuattaki kullanılan biçimi ile yazılmıştır.

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.