Bu ürün size KitapSeç

KİTAPSEÇ PAZARYERİ Tüm satıcılarımız Kitapseç hizmet standartlarını garanti eder. Ücretsiz İade Hızlı Teslimat Müşteri Desteği

Satıcı: KitapSeç Satıcı Ünvanı: ADRES7 Elektronik Ticaret ve Bilişim Hizmetleri Anonim Şirketi İletişim: Satıcıların iletişim e-posta adresi kitapsec tarafından kayıt altındadır.

tarafından gönderilecektir.

Mülkiyet Analizini Gerektiren MAR Gayrimenkul Vaka Bankası Adalet Yayınevi

Bu kitabın hazırlanmasının ana hedefi öncelikle gayrimenkul temelli yatırımlar için mülkiyet güvenliği konusunu bilimsel zeminde gerekçeleriyle ortaya koyarak Mülkiyet Analizi Raporlama (MAR) tekniğini paydaşların dikkatine sunmaktır. Ayrıca kırsal ve kentsel alanlarda yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından yürütülecek modern projelerin sağlıklı zeminde gerçekleşmesi için bir model yöntem önerisi geliştirmektir.

Bu bağlamda gayrimenkul temelli yatırımlar için MAR gerekliliği arazi yönetimi uygulamaları özelinde gerçek verilerin kullanılmasıyla ortaya konulacaktır. Burada vaka bankası adı altında sunulan arazi yönetimi uygulama sorunları ve buna yönelik görüşler bilimsel mütaala ve uzmanlık görüşü kapsamında hazırlanan gerçek raporlardan elde edilmiştir.

Arazi yönetimi uygulamalarında ortaya çıkan sorunların çözümünde teknik içerik sorgulamasının yanında, arazi yönetimi ile ilgili bütün yasa yönetmelik, Danıştay ve Yargıtay kararları, ilke kararları, Anayasa Mahkemesi ve AIHM tarafından konu ile ilgili verilmiş bütün kararların ortak değerlendirmesi neticesinde uzman görüşümüz geliştirilmiştir.

Bu tür vakaların çözüme kavuşturulmasında çoklu disiplinlerin birlikte görüş geliştirmesi ve sorunun çözümüne katkı sunması ortak aklın bir neticesi olarak ortaya çıkmıştır. Bu çalışma ile ayrıca bu hususa vurgu yapılarak disiplinler arası çalışmalara yeni alan açılması hedeflenmiştir. Bu noktada Arazi Yönetimi Uygulamalarında hukukçular ile Arazi yönetimi ve idaresinde uzmanlaşmış Harita Mühendislerinin birlikte sonucuna ulaşılmıştır. Böylesi bir çalışma gurubu ile arazi yönetimi uygulamaları için geliştirilecek arazi kullanım kararları ve uygulama sonuçlarının daha gerçekçi ve sürdürülebilir kararlar içereceği muhakkaktır.

Bu çalışma Arazi yönetimi uygulama sorunlarına yönelik vaka bankası özelinde hazırlanmış olup, farklı vaka bankaları ile toplamda üç cilt olacak şekilde planlanmıştır.

İş bu çalışmamızı gerekli kılan MAR (mülkiyet analizi raporu) 28.06.2016 tarihli 2016/38743 hizmet numara 42 emtiası ile T.C Marka patent enstitüsünün Tuğba ÇAĞLAR adına tescil ettiği bir marka olup, gayrimenkul yatırımlarında oldukça büyük bir öneme haizdir. İş bu rapor üreticilerinin kaleme aldığı ilk kitap Gayrimenkul Yatırımında Mülkiyet Güvenliği kitabı olup ikinci çalışmamız VAKA BANKASI bu raporun gerekliliğini gösteren gayrimenkul uygulamalarıdır. Son derece faydalı olacağını umduğumuz bu esere katkıda bulunan Sayın Recep Nişancı, Sayın Osman DEMİR, Prof Dr.Bayram UZUN ve Sayın Volkan YILDIRIM VE Avukat Tuğba ÇAĞLAR ortak çalışması ile iş bu kitaptaki vakaları bir araya getirmişlerdir. Okuyucularımızın kitabın içindeki vakaları incelerken problemler yaşanmadan bir önce bu bilgilere sahip oldukları takdirde elde edebilecekleri marjinal faydayı düşüneceklerini ve gayrimenkul yatırımlarında da check-up yapılmasının önemini anlayacaklarını umuyor, MAR üretiminin bir çok bölgede çalışmalarının başladığına ve gelecekte oluşabilecek bir çok tehlike ve hukuki sorumluluğun önüne geçilebildiğini vurgulamak istiyoruz.

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.