Milletlerarası Özel Hukukta Taşınmazlara İlişkin Sözleşmeler On İki Levha Yayınları

Yabancılık unsuru içeren hukuki işlem ve ilişkiler, hakkaniyet gayesiyle ve bağlama kuralları vasıtasıyla mahkemenin bulunduğu yerin dışında başka bir devlet hukukuna bağlanabilmektedir. Taşınmazların söz konusu olduğu hukuki işlemlerde ise devletler genellikle taşınmazın bulunduğu yer hukukunu esas almaktadır. Bu durum Türk hukukunda da bu şekilde ele alınmış, nitelik itibariyle borçlandırıcı işlem olan taşınmazlara ilişkin sözleşmeler MÖHUK m.25'te taşınmaz yeri hukukuna, dolaylı olarak Türkiye'de bulunan taşınmazlar Türk hukukuna tabi kılınmıştır. Bu çalışmada, ilk olarak Türk hukuku açısından taşınmazın ne anlama geldiği, Türk özel hukuku alanlarına bir bütün olarak bakılarak tespit edilmeye çalışılmıştır. İkinci bölümde ise yabancılık unsuru içeren sözleşmelere uygulanacak hukuk, yabancılık unsuru içeren taşınmazlara ilişkin sözleşmelere uygulanacak hukuk ve konuya ilişkin karşılaştırmalı hukuktaki düzenlemeler incelenmiştir. Özellikle taşınmazlara ilişkin sözleşmeler bahsinde ilişkin sözleşmelere uygulanacak hukuk ve hukuk seçimi açısından yazarın şahsi görüşlerine yer verilmiştir. Bunun yanında taşınmazlara ilişkin sözleşmelerde ehliyet konusu ve bu çerçevede yabancı ger-çek ve tüzel kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinimine ilişkin düzenlemeler ele alınmıştır. Son olarak uygulamada sık rastlanılan ve taşınmazlara ilişkin olduğu izlenimini veren bazı sözleşmeler MÖHUK 25. madde bağlamında değerlendirilmiştir.

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.