Kira ve Tahliye Seçkin Yayınevi

Kiracının kira hukukundan yükümlülükleri vardır. Kiracının kira hukukundan doğan en önemli yükümlülüğü kira sözleşmesi ile kararlaştırılan kira bedelini kiraya verene tam ve zamanında ödemektir. Kiranın zamanında tam olarak ödendiğinin ispatı kiracıya ait olduğundan ileride doğacak ihtilafları önleme açısından bankadan otomatik talimat ile ödeme tavsiye edilir.

Kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde kiraya veren kira bedelinin tahsil edebilmek için takip edebileceği iki yol bulunmaktadır. Birinci yol, sulh hukuk mahkemesinde kanunda öngörülen nedenlerle veya kira alacağından ödenmemesinden dolayı kira alacağının tahsili ve tahliye davası açılabilir. İkinci yol, icra müdürlüğüne müracaat ederek, kiranın ödenmemesi nedeniyle kira alacağının tahsili ve kiracının taşınmazdan tahliyesi için ilamsız icra takibi yapılabilir.

İlamsız icra takibinde, kanunda öngörülen sürelere uymak gerekir. Konut ve çatılı işyeri kirasında 7 günlük itiraz ve 30 günlük ödeme süresi, ürün (hâsılat) kirasında 7 günlük itiraz ve 60 günlük ödeme süresi muhakkak verilmelidir. Yasal süresi içinde itiraz edilmez ve ödeme yapılmaz ise, talep üzerine haciz ve tahliye işlemi yapılır. Yasal süresi içinde itiraz edilirse, alacaklı tarafından icra hukuk mahkemesine itirazın kaldırılması ve tahliye istemi ile dava açılmalıdır.
 

	Genel Olarak
	İcra ve İflas Kanunundaki Düzenleme
	Örnekler
	Konu İle İlgili Yargıtay Kararları

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.