Kira Sözleşmesinin Feshi Aristo Hukuk Yayınevi

Uygulamada en çok dava konusu olan sözleşme türlerinden bir kira sözleşmesidir. Kira sözleşmesi denilince akla gelen ilk dava türü ise “tahliye davaları”dır. Özellikle konut ve işyeri kiraları söz konusu olunca aklımıza hemen “tahliye davası” gelir. Oysa kira sözleşmesini sona erdirmenin çok daha basit bir yolu vardır. Fakat doktrinde ve uygulamada yaşanan kavram karmaşası bu yolu adeta görünmez kılmıştır. Bu yol çalışmamıza konu teşkil eden “kira sözleşmesinin feshi” yoludur. Her nedense doktrin ve uygulamada “fesih” kavramı çok muğlak bir şekilde işlenmektedir. Bu çalışmada hem “fesih” kavramını aydınlatmaya hem de kira sözleşmesinin tahliye davası dışında da sona erdirilebileceği kanuni yolları açık seçik anlatmaya çalıştık. Dile kolay, bu aydınlatma çabası üç yılımızı aldı. Özellikle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun yeni olması, kira sözleşmesi ile ilgili birçok yenilik ve değişiklik getirmiş olması işimizi daha da zorlaştırdı. Tüm zorluklara rağmen Türk Hukuk uygulamasına ve doktrinine bir nebze olsun katkı sağlayabildiysek ne mutlu bize.

Her hak sahibine hakkını verebilmenin ağırlığı altında bu çalışmayı yaparken emeklerinden ve zamanlarından hak çaldığımın bütün büyüklerimin ve yakınlarımın affına sığınıyorum. Her eserin üstünde bir isim yazsa da altında bilinmeyen gizli kahramanlar vardır. Çalışmamı defalarca kez baştan sona okuyan ve akademik disiplini kazanmaya beni yönlendiren kıymetli hocam Doç. Dr. Hayrunnisa ÖZDEMİR’e, övgüleriyle ve eleştirileriyle beni cesaretlendiren değerli hocam Doç. Dr. Murat TOPUZ’a, en ince ayrıntıya kadar çalışmamızı inceleyen ve yol göstericiliğini esirgemeyen sayın hocam Yrd. Doç. Dr. Alpaslan AKARTEPE’ye, çalışmam boyunca defalarca benimle uzun yolculuklara katlanan Fatih AĞBUĞA’ya, yardımları için Adem ÖZDEMİR’e, en büyük tahammülü göstermek zorunda kalan ve çalışmamın motivasyon kaynağı sevgili eşim Kübra DAŞLI’ya, yaşamım boyunca beni destekleyen ve haklarını asla ödeyemeyeceğim biricik annem, babam ve kardeşlerime teşekkür ederim.

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.