Kira İlişkisinin Devri Seçkin Yayıncılık
Çalışmanın birinci bölümünde, uygulamadaki ihtiyaç ve ekonomik sosyal koşulların etkisi ile ilk kez 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda 205. maddede düzenlenen sözleşmenin devri kurumu incelenmiş, tanımı, hukuki özellikleri ve niteliği açıklanmış, benzer hukuki müesseselerle karşılaştırılmış, şartları, şekli, hüküm ve sonuçları incelenerek sözleşmenin devrinin meydana geldiği an tartışılmıştır. Kitabın birinci bölümünde sözleşmenin devri kurumu için yapılan tüm açıklamalar, kitabın konusunu oluşturan kira sözleşmesinin devri için genel hüküm niteliği taşımaktadır.
İkinci bölümde özellikle ticari hayatta doğan ihtiyaç sonrası yasal düzenleme zemini bulan İsviçre Borçlar Kanunu'nun 263. Maddesini kaynak alarak 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323. Maddesinde ‘'kira ilişkisinin devri'' madde başlığı ile düzenlenen kira sözleşmesinin iradi devrine ilişkin yasal düzenleme açıklanmıştır. Kurumun, hukuki niteliği irdelenmiş benzer hukuki müesseselerle karşılaştırması yapılmış, uygulama alanı irdelenmiş, TBK'nın 01.07.2020 tarihi itibariyle yürürlük kazanan maddelerinden biri olduğu ifade edilerek uygulama zamanı belirtilmiştir. Kira sözleşmesinin devrinin geçerlilik koşulları ve kira sözleşmesinin devri için şekil şartı olup olmadığı hususu irdelenmiş devamında işyeri kiraları bakımından kira sözleşmesinin devrinin özellikli durumları, işyeri kiralarında kiraya verenin haklı bir sebep olmaksızın rıza vermekten kaçınamaması ve buna karşılık devreden kiracının devralan kiracı ile birlikte iki yıl müteselsilen sorumlu olduğu hususları incelenmiştir. Nihayetinde kira sözleşmesinin devrinin sonuçları ile tarafların devirden sonraki sorumluluklarının kapsamı da açıklanarak tüm hususlar ayrıntılı olarak okuyucuya sunulmuştur.
Konu Başlıkları
Sözleşmenin Devri
Kira Sözleşmesinin İradi Devri
İade Şartları
Değerli Müşterilerimiz;
Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.
İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.
Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.
-
Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.
-
Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:
-
Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.
-
Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.
-
Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.
-
Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.
-
İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.
-
Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.
-
İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.
-
İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.
-
Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.
-
Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.
