Kira Hukuku Seçkin Yayınevi

Yeni Türk Borçlar Kanunu ile hem ev sahipleri hem de kiracılar için yeni bir dönem başladı. Sıklıkla dava konusu olan kiracının tahliyesi, kira artış oranı, güvence bedeli gibi konularda hem kiralayanın hem de mal sahibinin yasal haklarında değişikliklere gidildi.

Kira hukukunu tüm boyutlarıyla ele alan kitap, yeni Borçlar Kanunundaki madde sistematiğini benimseyerek hazırlanmıştır. Bu şekilde kitap, kira sözleşmesi, konut ve çatılı iş yeri kiraları ve ürün kirası konularını düzenleyen her bir maddeyi tek tek açıklamaktadır. Açıklamaların altında yeni Borçlar Kanunu yürürlüğe girdiğinde geçerliliğini koruyacak olan en yeni tarihli Yargıtay kararları yer almaktadır. Bölümlerin sonunda ise konuya ilişkin dikkat edilecek hususlar ayrı bir kısımda düzenlenmiştir. Tüm bu bilgilerin altında yer alan not kısmı ise okuyucuyu ekler kısmında yer alan ilgili dilekçe, ihtar ve form örneklerine yönlendirmektedir. Ek olarak çalışma İcra İflas Hukukuna göre tahliyeye ilişkin düzenlemeleri de kapsamaktadır. Bu bölümün dilekçe örnekleri de ekler kısmında yer almaktadır.

Çalışmada kararlar titizlikle tasnif edilmiş, birbirini tekrar eden kararlar elenmiştir. Kira tespit davalarına ilişkin olarak Yargıtay 3. H.D. kararlarına, Tahliye Davalarına ilişkin olarak Yargıtay 6.H.D. kararlarına, Kira sözleşmelerine ilişkin olarak Yargıtay 13. H. D. Kararlarına ve konunun İcra iflas Hukuku kısmını ilgilendiren yönlerine ilişkin de Yargıtay 12. H.D. kararlarına ve konu ile ilgili Hukuk Genel Kurulu kararlarına yer verilmiştir.

Kira hukukunun tüm yönleri düşünülerek hazırlanmış bu kapsamlı çalışmanın, zengin açıklamaları, çok sayıda örneklerle açıklanan kanun maddeleri, ideal kira sözleşmesi örneği ve ekler kısmı sayesinde kira anlaşmazlıklarının tümüne cevap bulabileceksiniz.

Konu Başlıkları
Kira Hukukunda Usule Ait Konular
11.01.2011 Tarih ve 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununa Göre Kira Sözleşmesi
İcra ve İflas Kanununa Göre Tahliye
İcra ve İflas Kanununa Göre Kiralanan Taşınmazların Tahliyesi
Konu ile İlgili Örnek Sözleşmeler, İhtarnameler ve Dava Dilekçeleri
Türkiye İstatistik Kurumu Tüfe ve Üfe Verileri

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.