Gayrimenkul Sermaye İratlarının Vergilendirilmesi Kitapana Yayınevi

-Giderler ve İndirimler
-Beyan ve Vergilendirilme
-Danıştay Kararları ve Özelgeler
-Örnek Uygulamalar

Vergi hukuku, kendisine özgü teknik, ilke ve müesseseleri barındıran bir hukuk dalıdır. Vergi hukuku, diğer hukuk dallarına göre daha çok değişmekte ve dolayısıyla takibi zorlaşmaktadır. Buna bir de teknik detaylar dahil edildiğinde vergi hukuku bazen uzmanlarının bile içinden çıkamadığı bir hal almaktadır. Bu çalışmada birçok kişiyi yakından ilgilendiren bir konu olan gayrimenkul sermaye iratları; örnekler, Danıştay kararları ve özelgeler ışığında incelenmiştir. Gayrimenkul sermaye iratları gelir vergisi içerisinde önemi her geçen gün artan bir gelir unsurudur. Son yıllarda çeşitli denetim yollarıyla mükellef sayısı artan gayrimenkul sermaye iratlarında buna paralel olarak bu gelir unsurunun vergi gelirleri içerisindeki payı da ciddi miktarda artmıştır. Özellikle bilgi toplama yöntemiyle bu gelir unsurunda kayıt dışılık azalmış birçok kira geliri sahibi gelirlerini beyan ederek kayıt içerisine girmişlerdir. Bu çalışmada, 2014 yılında elde edilmiş ve 2015 yılının Mart ayında beyan edilecek olan gayrimenkul sermaye iratlarından özellikle mesken(konut) ve işyeri kira gelirlerinin vergilendirilmesi uygulama örnekleri, Danıştay kararları ve Özelgeler çerçevesinde anlatılmıştır. Çalışma dört bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde gayrimenkul ile ilgili çeşitli kavramlar verilmiş ve emsal kira bedeli, mesken istisnası konuları incelenmiştir. İkinci bölümde gayrimenkul sermaye iratlarında matrahın tespitinde giderler ve indirimler konuları anlatılmış, üçüncü bölümde gayrimenkul sermaye iratlarında beyan ve vergilendirme konuları incelenmiş ve son bölümde ise gayrimenkul sermaye iratlarının çeşitli vergilerle ilişkisi ele alınmıştır.

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.