Devre Mülk Savaş Yayınevi

ÖNSÖZ
 

  Hukuk dünyası engin bir deniz. Hukuk yazarlarının, bir konuyu yazarken diğer bir konu hakkında araştırma yapmak zorunda kalması kaçınılmaz. Bu çalışma da onlardan birisidir.
 

  Devre mülk esas olarak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ile düzenlenmiştir. Pratik ihtiyaçları karşılamak amacıyla düzenlenmiş olan kurum, beklentileri karşılaması halinde çok sayıda kişinin farklı yerlerde kısa süreli kalma isteklerini karşılayacağı mutlaktır. Ancak günümüzde konaklama imkanlarının genişlemesi, hukuka aykırı iş- lemler, sözleşmeye aykırılıklar nedeniyle beklenen ilginin oldukça gerisinde uygulandığını söylemek mümkündür. 

 

İÇİNDEKİLER

1. Genel Olarak................................................................................................................................. 3

DEVRE TATİL...................................................................................................................... 5

2. Hukuki Niteliği ............................................................................................................................ 6

3. Devre Mülk Hakkının Kurulması Mümkün Olan Gayrımenkuller.............................. 6

4. Şekil ................................................................................................................................................ 8

Devre Mülk Hakkının Kapsamı ..................................................................................................11

1. a-  Devre mülkten yararlanma hakkı..........................................................................11

2. b-  Devremülkhakkıüzerindetasarrufyetkisi......................................................11

3. c-  Önalım (Şufa Hakkı) ...................................................................................................12

4. d-  BoşaltmaMecburiyeti................................................................................................13

5. e-  Ortaklığın Giderilmesini İsteyememe ..................................................................15

MÜŞTEREK MÜLKİYET................................................................................................... 15

YÖNETİM İŞLERİ .............................................................................................................. 17

A- Olağanyönetimişleri.......................................................................................................17
B- Önemli yönetim işleri.......................................................................................................17

YETKİLİ MAHKEME......................................................................................................... 24

GÖREVLİ MAHKEME ....................................................................................................... 24

ZAMANAŞIMI .................................................................................................................... 41

Örnek Devre Mülk Sözleşmesi....................................................................................................49

KAYNAKÇA ......................................................................................................................157 

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.