Bu ürün size KitapSeç

KİTAPSEÇ PAZARYERİ Tüm satıcılarımız Kitapseç hizmet standartlarını garanti eder. Ücretsiz İade Hızlı Teslimat Müşteri Desteği

Satıcı: KitapSeç Satıcı Ünvanı: ADRES7 Elektronik Ticaret ve Bilişim Hizmetleri Anonim Şirketi İletişim: Satıcıların iletişim e-posta adresi kitapsec tarafından kayıt altındadır.

tarafından gönderilecektir.

Arsa Payı ve Kentsel Dönüşüm Sürecine Yansımaları Seçkin Yayıncılık

Ülkemizde büyük şehirlerin gelişmesi ve nüfusun hızla artması ile, mülkiyet haklarına bağlı bazı hakların ortak kararlar neticesinde kullanılması gerektirmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda düzenlenen bu hak, görev ve yetkilerden bazıları arsa payları ile bağlı tutulmuştur. Hakların arsa paylarına bağlanması neticesinde, binanın kısmen veya tamamen yıkılması halinde hak kayıplarının yaşanmaması düşünülmüştür. Bu sebeple, kat malikleri ile birlikte alınması gereken kararlardan sadece arsa payına ilişkin olanlardan kat irtifakı veya kat mülkiyetinin sona ermesi hallerinde arsa payına bağlanan hukuki sonuçlar, Yargıtay kararları ile uygulamada karşılaşılan sorunlar, Kat Mülkiyeti Kanunu ile yakından ilgili olduğunu düşündüğümüz 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu'nu ile karşılaştırma yapılarak arsa payına bağlanan hukuki sonuçlar kitabımızda incelenmiştir. Ayrıca, arsa paylarının anlaşma ve yargı yoluyla olmak üzere hem Kat Mülkiyeti Kanunu hem de Kentsel Dönüşüm Kanunu açısından yeniden düzenlenmesi incelenmiş, yıkım kararlarının arsa payı düzeltilmesi davası üzerindeki etkileri ile ortaya çıkabilecek bazı önemli sorunlara çözüm getirilmeye çalışılmıştır. Buna rağmen, arsa paylarına dayalı pek çok husus belirsizliğini halen devam ettirmekte olup kat maliklerinin sahip oldukları en önemli anayasal haklarından biri olan mülkiyet haklarının doğrudan etkilenmesine sebep olmaktadır.

Kitabımızın bu nedenle, hem Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında, hem de 6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak arsa payı ile ilgili yeniliklere katkıda bulunmasını; hem de hak kaybına dair sonuçlara dikkat çekmek bakımından yardımcı olmasını dileriz.

Konu Başlıkları
Arsa ve Arsa Payı Kavramları ile Arsa Payının Belirlenmesi
Arsa Payına Bağlanmış Hukuki Sonuçlar
Arsa Payının Yeniden Düzenlenmesi

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.