Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Dava ve Sorunlar Nasıl İncelenmelidir? İlker Hasan Duman Seçkin Yayıncılık

TBK. md. 125/l'e göre gecikme tazminatı isteyebilmek için borcun yerine getirilmesinin de istenmesi (sözleşmenin bozulmamış olması) gerekir. APKİS'de, borçlu direnime düşmüşse, alacaklı borcun olduğu gibi yerine getirilmesinden vazgeçerek sözleşmeyi bozabilir (TBK. md. 125/11). Edimin yerine getirilmesinden vazgeçmek isteyen alacaklı, bunu gecikmeksizin, yani işin düzenlenme biçimi üzerinde bir karar vermek için durumun gereğine göre gerekli olan bir önel içinde bildirmekle yükümlüdür: Edimin yerine getirilmesi bildiriminin derhal yapılması gerekir. Seçimlik hak kullanıldıktan sonra dönülemez: Sözleşme bozularak hükümsüz olduktan sonra ancak olumsuz zarar istenebilir, sözleşmenin bozulmasından sonra yeniden sözleşmeye dayanarak borcun yerine getirilmemesinden doğan zararın ödetilmesi istenemez. Sözleşmeyi bozmanın iyiniyet kurallarına uygunluğu her zaman gözetilecektir. Sözleşmeden dönme halinde taraflar karşılıklı olarak borçlarını yerine getirme yükümlülüğünden kurtulur ve daha önce yerine getirdikleri edimleri geri isteyebilirler, iş sahibi, sözleşme uyarınca üstlendiği edimlerini sözleşmeye uygun olarak yerine getirmediğinde dönmede kusurlu sayılacak ise sözleşmenin sona ermesi nedeniyle uğradığı zararının giderilmesini isteyemez ise de, fazla ödemesi varsa, sözleşmeden dönmede haksız olsa bile, fazla ödenen iş bedelinin geri verilmesini yükleniciden isteyebilir.

Kitap yazarın inşaat Hukuku Grubu ile haftalık olarak gerçekleştirdiği seminerlerde incelenen tüm bu karmaşık konulara cevap vermektedir.
 

	APKİS Hakkında Genel Bilgi
	Sözleşmenin Geçerliliğinin İncelenmesi
	Edimlerin Saptanması
	Direnimin Saptanması
	Sorunun Saptanması
	Çözümün Saptanması – Birkaç Dava Türünde Çözüm Örneği
	Usul İşlemleri

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.